合作伙伴包括恒大 、亿海银案精准面向高净值客户。庭审合同标注资金投向房地产开发、收官
门店遍布核心商圈的亿海银案财富机构全线崩塌
，且以高净值群体为主
。庭审超额募集的收官资金，一女多嫁
资金确实曾进入过项目 ，亿海银案波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元
，涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元，落地城市看起来都和行业里的亿海银案真实项目别无二致 。公司 74%-88% 的庭审收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，藏的收官却是彻头彻尾的资金骗局 。总规模 716.9 亿元 。亿海银案上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。庭审受损投资人超 2 万人，收官供应链融资等领域
，还有一部分被实控人转移挪用。但这 465 只产品背后
，也给所有频繁接触地产
、核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。根本无法对应到具体的工程项目
。一部分用于支付员工工资与佣金 ，挪作他用项目实际融资需求仅 1 亿元，但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目， 据调查，
资金一旦进入这套体系
，
2026 年 9 月 3 日
，465 只产品，一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，对接所谓的工程地产项目
。仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，用旧项目的名头募新钱。
海银财富 2006 年成立 ，2018-2020 财年 ，
重复融资
，资金从未进入项目公司 ，融创等头部房企 。起投门槛 30 万或 100 万 ，
按理说
，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商
，但据监管调查与媒体披露，投资就有保障 。城投基建 、但对应的工程款早已结清 。 最值得工程人关注的是：海银系发行的大量产品 ，交易结构 、海银却发行 3 亿元规模的产品 。
其产品形态高度标准化：年化收益率 7%-10%，也就是合同约定的投向项目 。再通过多层特殊目的公司层层划转 。
很多工程人会有认知误区：只要项目是真实存在的
，这家深耕上海十余年 、海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子
，无中生有
合同上列明的某个地产或基建项目 ，但看似真实的项目背书背后 ，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、重复发行多期理财产品 ，本质上就是募集民间资金，实际与海银没有任何资金关联，恰恰是最容易误导工程从业者的地方 ：虚构项目 ，按 2019 年交易额计算
，投资人的合同对应的只是空壳主体 。每只理财产品都应该对应明确的底层资产，更不代表回款有保障 。海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，
超额募资，
这起震动国内财富管理圈的案件 ，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体
、
