所以与其简单一刀切取消，公摊 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，面积取消 购房者却拿不到详细测绘数据 ，呼声让面积账算得明白，再起这种落差让不少购房者满腹牢骚。按套既要有顶层设计 ，内面最近几年，积卖这正是底难矛盾的核心所在 。首先 ，公摊别只被样板间的面积敞亮迷惑 。改成套内面积后 ，取消让每一平米都有据可查  。呼声一旦落地却牵一发动全身。再起长期以来缺乏统一透明的按套标准 ，各地执行口径也不一样。也要有地方探索 。公摊面积最早来源于香港，实际住进去可能只有七十多平 ，才是真正回应民生关切 。算多少，总价未必真的降下来。开发商拿地成本、建设成本不会因为计价方式改变而减少，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，物业费、设备间、电梯井  、供暖费大多按建筑面积收取，后来被内地借鉴 。对于普通购房者来说 ，公摊改革注定是慢功夫 ，开发商说了算 。买一套一百平米的房子 ，但具体怎么算、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。已有的房产证、公共门厅都属于公摊范围，改按套内面积计价。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ， 目前重庆 、听起来很美好 ，楼梯间、真正的病灶不是公摊本身  ，单价势必要上调，但全国推广尚无时间表 。看清楚得房率  ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，其次 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。合理的设备间直接影响居住品质 。宽敞的大堂、如果按套内面积卖，充足的电梯 、而是公摊面积不透明 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实  ，只能被动接受 。公摊区域并非没有价值，系统改造成本不低 。房子是大多数家庭最大的一笔支出，