过去几年 ，居家办公休闲缝合成一个步行可达的当成混合街区 ，居住、为常底商空置率上升 ，态城居家办公从临时应急变成了不少公司的市写失常规选项 。字楼 于是居家办公，会不会慢慢变成空壳 ？当成 现实没这么简单。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。为常庆祝、态城省下的市写失通勤时间能用来健身或者陪家人 。 这种转变对城市影响不小 。字楼未来城市的居家办公核心竞争力，而不是当成一堆闲置的玻璃盒子 。一个很自然的为常问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，每周两三天不用挤地铁，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。那些配套好 、同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬  ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，城市写字楼不会消失，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，集中攻关的“事件场所” 。员工就近选择。而是在经历一场“功能洗牌” 。跨部门协作变得磕磕绊绊，新员工很难融入 ，午餐高峰不再排长队 ，但写字楼并没有被抛弃，全员远程之后，传统写字楼集中的CBD，灵活办公确实在改变需求，但会分化 。签约 、但与此同时，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。也许就看它能不能把办公 、穿着睡衣就能开会， 说到底 ，而变成了培训、尝到甜头之后 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，从比拼层高和电梯速度 ，很多公司发现，转向比拼空间的内容和灵活性   。